いつもブログを見て頂きありがとうございます。 ＦＩＲＥを達成するために「投資」と「資格取得」に邁進している"きしの"です！ ・Twitterにもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 前回と前々回の記事で3棟目として、これまでの投資対象であるアパー…

いつもブログを見て頂きありがとうございます。 ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！ ・Twitterにもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 前回の記事で3棟目として、これまでの投資対象であるアパートから投資用戸建…

いつもブログを見て頂きありがとうございます。 ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！ ・Twitterにもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 2019年に2棟目を購入してから、なかなか3棟目を買えずに足踏みをしていまし…

時が過ぎるのは早いもので２０２２年も今日が最後です。 と言いながら、今日も、絶賛確定申告に向けたり、大掃除したりしていますが、なんとなく事業の成果が纏まってきたので発表したいと思います。 ２０２１年は減収減益、２０２２年は増収減益でした。。…

いつもブログを見て頂きありがとうございます。 ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！ ・Twitterにもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 不動産投資にある程度軌道に乗った大家さんは誰しも「メガ大家」を目指しま…

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いつもブログを見て頂きありがとうございます。 ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！ ・Twitterにもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 新しく不動産を建てる（建て替える）ためにはちゃんとした道路に接しなけれ…

いつもブログを見て頂きありがとうございます。 ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！ ・Twitterにもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 不動産投資を始めて既に10年近く経っておりますが、色んな本を読んで学び知…

いつもブログを見て頂きありがとうございます。 ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！ ・Twitterもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 きしのの現在の投資のポートフォリオは９割が不動産で残りは株、仮想通貨とな…

いつもブログを見て頂きありがとうございます。 ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！ ・Twitterもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 先日の記事で不動産はFIREに最も有効な手段の一つであるという記事を書きまし…

いつもブログを見て頂きありがとうございます。 ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！ ・Twitterもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 一寸先は本当に「闇」です。 真っ黒すぎて全く見えません・・・・ コロナ禍で…

いつもブログを見て頂きありがとうございます。 ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！ ・Twitterもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 きしのは一棟だけ自販機を設置していますが、正直儲かっているかわかりません…

いつもブログを見て頂きありがとうございます。 ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！ ・Twitterもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 2021年10月から保有２棟の物件は全て満室となっており、穏やかな年度末を越え…

いつもブログを見て頂きありがとうございます。 ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！ ・Twitterもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 融資を受ける理由 不動産業者経由で確認 ネットから確認 融資を受けずに不動産…

いつもブログを見て頂きありがとうございます。 ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！ ・Twitterもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 現在、2棟を保有し、今年は3棟目の購入に向け、動き回っております。 が、過去…

いつもブログを見て頂きありがとうございます。 ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！ ・Twitterもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 きしのは現在２棟１２室を運営し、年間の賃収は約８００万円、年間のキャッシ…

いつもブログを見て頂きありがとうございます。 ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！ ・Twitterもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 きしのは現在２棟１２室を運営し、年間の賃収は約８００万円、年間のキャッシ…

いつもブログを見て頂きありがとうございます。 ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に勤しんでいる"きしの"です！ ・Twitterもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 きしのは現在２棟１２室を運営し、年間の賃収は約８００万円、年間のキャッシ…

いつもブログを見て頂きありがとうございます。 ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に勤しんでいる"きしの"です！ ・Twitterもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 不動産投資は気になるけど、金額が高くなかなか手を出しづらいし、購入したら…

40歳までに不動産経営でFIREするために毎日もがいている"きしの"です。 さて、今回の記事は、確定申告の対応がひと段落しましたので2021年の太陽光発電の実績について公開したいと思います。 太陽光発電とは？ 2021年の売電実績 太陽光発電についてもっと詳…

不動産投資でFIREを目指す"きしの"です。 Twitterもご覧ください→Follow @Azerbaidzhan2 不動産投資は買って終わりという印象が強いですが、そうではありません。 空室があれば入居付しなければいけませんし、退去があれば原状回復しなきゃいけません。それ…

不動産経営でFIREを目指す”きしの”です。 本日のテーマは、投資用アパート大手「シノケン」です。不動産投資を検討している人は聞いたことがあるかもしれません。最近は企業の規模も大きくなり、お上品なCMを流していますが、昔はもっとアグレッシブなCMや営…

時が過ぎるのは早いもので２０２１年１月も後半戦です。この時期は絶賛確定申告対応中なのですが、なんとなく事業の成果が出てきたので発表したいと思います。 ２０２０年は増収増益でしたが、２０２１年は減収減益でした。。。 今日は２０２１年の事業成果…

新築ワンルームマンション投資の営業を受けたことはあるでしょうか？ 職場にかかってきた他人宛の電話を取ったり、駅で人を待ってたら突然話しかけられて営業が始まったりと色んなパターンで、推し強めな営業が始まります。 そもそも新築ワンルームマンショ…

コロナ禍で上京する学生が減少し、リモートワークする人が増え、ワンルームを探す人が減っています。でも、全くいなくなったわけではありません。なので、自ら接点を増やして募集する必要があります。 最近CMでもちらほら放映している「ウチコミ！」を使って…

40歳までにFIREするために、2022年も前に進み続けます！

今でこそなんとか軌道に乗っていますが、始めた頃は色々ありました。師匠もいない・周りに聞ける人もいない中で本やネットの知識をかき集め、なんとかオリジナルの方程式を作ることができました。そんな今、記憶を保持したまま昔に戻れるなら、絶対やらない…

筆者はこれまで不動産を３棟１戸購入（うち２棟売却済）しました。買付申込を入れたことはその何倍もあります。 これまで５０人もの方にご入居頂き、ほとんどは問題ありませんでしたが、なかにはびっくりするようなこともそれなりにありました。また、管理会…

不動産投資に興味をもっていざ始めようとしても、どこで不動産を買っていいのか分からなくて立ち止まってしまうことがあると思います。また、不動産は千三つと言われ、紹介されても買ってもいいのか不安になってしまうこともあると思います。 今日の記事は、…

2021年10月28日にFacebookが社名を「メタ」に変更しました。意味は「超越する」という意味で、メタ社ではこれまでのSNSではできなかった遠く離れた所にいる人が同じ場所にいるような感覚で交流できる仮想空間「メタバース」に投資していくとのことです。この…